上午剛過十點，我的忘年交老李就給我打電話，說要請我吃飯。
老李精明著呢，無緣無故的要請我這個處於閒散狀態的無業遊民吃飯，不用想就知道他肯定又遇到糟心的事，想讓我給他出主意。
我成了他的生活指南和軍師。
老李跟我定了十一點半樓下見。見了面，老李遞給我一支軟包華子。我也不客氣。老李的退休金一個月有八千多塊，沒必要跟他客氣。
老李愁眉不展。我就知道他一定又遇到事了。他問我想吃啥，我更不客氣了，後街的清水羊肉是我喜歡吃的。
兩人就奔了後街。開清水羊肉的兄弟見到我倆，一臉的笑。我失了業，老李又退休了休，兩個閒人，又都喜歡喝酒，餐廳都喜歡。
坐下來之後，我問老李又遇到啥子事了？愁的眉毛都擰一塊了。
老李說他兒子還是堅持要老李把房子給他兒子，盡快去辦過戶手續。
我聽還是這事，也犯了點難。
點了二斤清水羊肉，六個羊蹄，一盤花生，又要了一瓶黃汾。
我要好好吃老李一頓。因為老李說的這件事，已經到了非解決不可的地步。我要好好為他想一個辦法。
再簡單說說前情。我已經把老李的事寫成了連續劇，看我前面文章的都知道。老李今年快七十歲了，老伴十幾年前就走了。老李一直想找個老伴搭夥過日子，在這個過程中，老李上了幾次當，吃了不少的虧，家財受到了損失。
他兒子擔心老李再被騙，就想讓老李把房子過戶給他，以免將來被人騙了，損失太大。
老李把房子看成是拿捏兒子的手段，擔心一旦過戶，就沒有了控制兒子的手段，一直不太願意過戶。
他媳婦為此跟老李吵了幾架，聲稱不過戶將來就是一個「老不養，死不葬」。
這事再鬧下去，老李跟他兒子真的可能就"恩斷義絕"，形同陌路。真要是那樣，將來吃大虧的是老李。
老李喝著酒，話很少，臉上愁容不展。我有點心疼這位老友。我跟老李二十幾年的朋友，他不開心，我也會心裡難受。
酒入愁腸愁更愁。一杯酒，老李兩三口便喝光了。我給老李滿上，端起杯，跟老李碰了一下。
我開始勸老李。
我說如果孩子一再堅持要把房子過戶，就答應下來吧。
老李沒有吱聲。他在聽我的解釋。
我勸老李。老李就一個孩子，這房子早晚都是他的。再過幾年，老李還要兒子養老。就算手上有退休金，可以去養老院，但是兒子畢竟是血脈至親，不能因為一套房子，把關係搞的水火不容。
老李擔心的問，如果把房子過戶了，孩子把我趕出去，不讓我住怎麼辦？
我知道老李擔心的不是兒子不讓他住，而是擔心如果老李再找個老伴搭夥過日子，惹得兒子不高興，把他和老伴趕出去。我相信如果是老李一個人住，他兒子萬不可能趕他出門。
但老李想找個老伴，這沒毛病。
我告訴老李，房子過戶可以，但要提出條件。過戶的前提是他跟兒子簽訂一個居住權協議。
老李不解，問我什麼是居住權協議。
我告訴老李，居住權協議，就是房子過戶之後，依然由老李一直居住，直到去世。在此期間，他兒子對於房子無權進行處置。
他如果把房子給賣了呢？老李是真聰明，想到了這一點。
我又給老李解釋。就算是他兒子把房子給賣了，有居住權協議，買房的人也不能讓你騰出住房，依舊是住到去世。
真有這個協議？老李臉上有了喜色。
哎，我嘆了口氣，別整天的就想著找老伴，多學點知識。我端起杯，跟老李碰了一下。
老李聽我說完，愁眉展開了。話也開始多，我又勸老友。
我問老友知道什麼是「四老」嗎？
老李迷糊的問是西遊記裡的嗎？
我告訴老李，人上了年紀，要想過得體面，過得開心，少點愁事，就要明白「四老」。
一、要有個老窩。有自己的房子，別管房子麵積大小，有自己的窩，住著踏實。只要能自理，就不要跟孩子住在一起。就算孩子再孝順，住的時間久了，也會生出矛盾。久病床前無孝子不是套話，是人性，是實話。
有自己的房子，逢年過節，孩子過來看看就行了。距離產生美，也避免了發生矛盾。有點小事，也不會持續多久。
跟子女們保持距離，是明智之舉。有個老窩，心裡踏實，住的舒心。
二、要有老底。人無遠慮不行，一定要有些積蓄。就算孩子再好，也不如自己兜里有。真趕上個大病，能自己拿出錢來，就不會給孩子添堵，讓孩子操心。
我告訴老李，他的退休金雖然不少，也要學會存錢。一個月存五千，一年就是六萬，預備著將來，給自己多個退路，不能全給花光了。
有了老底，活的才能踏實，才能活得體面。孫輩上大學，過個生日，當爺爺的給個紅包，就算孩子再不高興，看在紅包的份上，也會聽句話。
兜裡有，嘴饞了，才能買得起吃喝。一瓶黃汾見了瓶，我又要了一瓶。
老李看我又要了一瓶酒，說還是有錢好。
三、要有個老伴。老李聽到這個，臉上表情豐富起來。我告訴老李，不管是找個搭伙的，還是找個領證成家的，能找個伴就行。但要對得起人家。要跟人家把一些事說明白。能領證就去領證，正當過日子。
老李點著頭，又有些擔心的問，要是圖我家產呢？
我沒搭理他。
四、要有個老友。遇到不能跟家人講的事，例如老李找老伴的事，他不能跟孩子露底，只能跟我說。我成了他的生活指南。有個老友，喝點小酒，說點閒話，生活上遇到的難事、愁事，不開心的事，有個解說的人。
能把煩心事說出來，不一定能解決，可也比憋在心裡要強。
有個老友，還可以一起出門旅遊，算是伴。
這便是人上了年紀要有的「四老」。
老李還在糾纏如何找個老伴的事，我又告訴他三個生活指南。
一、改變心態，要相信別人。別總把人往壞處想，有許多上了年紀的女士跟老李一樣，也希望找一個老伴，一起過日子，相互照顧，相互扶持，一起度過人生美麗的黃昏。
你防著人家，人家其實也在防著你。
「那怎麼辦？」老李問。
「簽協議啊！」我告訴老李。遇到個投脾氣的女士，可以在領證之前，雙方簽訂協議。
協議的名稱就是《老李與某位女士共同生活後關於各自財產問題的協議》，協議主要內容就是雙方結為夫妻或是一起生活後雙方保持各自財產的所有權和處置權，各自財產由各自的子女完全繼承。
協議簽訂以後，走下程序，就形成了法律文書，雙方子女就不會有意見，也不會鬧矛盾了。
這個你幫我寫吧！老李又給我派了個活。我答應了下來。我希望老李能夠找到一位通情達理的女士，有個伴陪著，將來老李生活能夠幸福。
二、不能跟子女鬧得太僵，親情對老人來說，很重要。將來真的生病住院，花錢僱的護工再怎麼著也不如自己的兒女照顧的好。要捨得投資，要學會下本，要拉攏子女。
親情比錢財重要。
老李點了頭。
三、要有個好身體。身體好，就能自理，生活品質就高。這一點老李明白。他說一看跳舞就知道誰身體好。身體好，跳舞就好看。有的老頭，跳不了十分鐘就不行了。
老李念念不忘的還是舞場，還是舞場上的大姊。
那就要學會珍惜身體，酒少喝一點。我端著杯，看著桌上兩個見了底的酒瓶子，不知不覺中，我跟老李一人喝了一瓶。
人到老年，開心很重要，心態很重要。開心快樂，才能身體好。有了好身體，才能享受幸福的晚年生活。
願老友們生活安康。
8旬老人：老了才明白，晚年最好的歸宿不在安養院，也不是兒女家
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